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    韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，政府出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60%，沪市政府这次还算有诚意。

    他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。

    外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。

    而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？

    不确定问道森：“真的是9000万美元？”

    道森还以为韩宣是觉得这个价格高了，继续道：“再谈谈应该能压到8500万美元左右。

    由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。

    今年……不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。

    从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万人民币。

    卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万人民币，这已经是打过折了。”

    韩宣多少知道点，九十年代沪市改革开放售地浪潮中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平白无故消失了。

    以前控制在政府成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了私人手里。

    当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。

    听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市政府买下那块土地。

    其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”

    拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不足千元人民币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元人民币！

    考虑到人民币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也没这么多。

    假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投入资金的七八十倍！

    所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司，在华夏土地行业插上一脚。

    这些地卖给他，钱会交给政府改善民生，总比被那帮蛀虫“0”代价吞了强太多。

    道森做为秘书和助理，只需要执行韩宣的决定，虽然有点弄不明白他的想法，还是答应了下来。

    声音通过手机传出：“知道了，我后天再去趟华夏，将待售土地的资料整理完，发给你挑选。

    城隍庙那边呢？你觉得怎么样？”

    “再谈谈，将我们股权提高到65%，不行就以60%答应下来，第一汽车制造厂有没有给我回复？”
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