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    方雅志只想着招揽客流量，可是却忘了，那些上厕所的人，除了给店里供应一些肥料之外，有几个又会出手购买东西的呢？

    秦风观这店铺里的营业员，虽然都是些年轻漂亮的女孩，不过一个个的面色都不怎么好看，固然有生意不佳的原因，但怕是这阴煞之气也起了些作用。

    风水相术在外八门中，算是比较玄妙的一门，秦风虽然尽得其传承，运用起来却是不如另外几门那么得心应手。

    所以秦风平时很少占卜算卦，但不做并不代表他不懂，观这一家店铺的风水布局，以秦风腹中的学问还是绰绰有余的。

    “秦兄弟，我昨儿探了老方的底了。”

    在店里走了一圈之后，周老板将秦风拉到了门边，低声说道：“这家店估计他四百万就愿意转，当然，这四百万不包括店里这些玉石，你看这价位怎么样？”

    “周老板，咱们先不说这个。”

    秦风左右看了一眼，说道：“这店的位置这么好，就是每曰零售的营业额，恐怕也能维持下去吧？”

    来店里也就是五六分钟的时间，秦风就发现有两个客人买了单，金额应该都在千元以上，只要每天有这么几单生意，维持这家店是没有任何问题的。

    这让秦风有些奇怪，难道那煞气所向，仅仅针对的是方雅志本人？不过这也不合乎情理，因为那些营业员的面色也都不怎么好的。

    听到秦风的话后，周老板的声音压的愈发低了，说道：“你这是来巧了，老方这个月的营业额，恐怕才刚刚过三万，去掉房租水电，连开员工工资的都不够……”

    经营这种中高档的玉石翡翠，和做古玩买垩卖还是有些区别的，潘家园的古董店铺，大多都是一二十个平方，一年也就是一两万的租金。

    成本低廉了，这些人也就耗得起，所谓的三年不开张，开张吃三年就是这么来的。

    但是方雅志的这家店不同，秦风略略观察了一下，他店中仅是积压的这些玉石翡翠，价值估计最少就在千万以上。

    像这样的买垩卖，讲的是快进快出，一旦积压在手上，资金的周转马上就会成问题，以前方雅志不赌石，还能往里注资，但赌石严重亏损之后，这家店已经很难再经营下去了。

    听到周老板的解释后，秦风脸上露出笑容，半真半假的说道：“周老板，您这就不垩厚道了啊，营业额这么低的一家店，您让我盘下来，那岂不是在坑我吗？”

    “哎呦，秦兄弟，您这话可说重了啊。”

    周老板拉住了秦风又往外走了几步，说道：“秦兄弟，这人和人经营，是不一样的，老方这人太过注重散客，对于高端客户的开发很不够，这也是他开了那么多家连锁店，到了最后大多都被别人挤兑的关门转让的原因……

    不过秦兄弟你不同啊，俗话说君子爱玉，你那文化圈的身份可是大有作用的，只要能吸引到这些人帮你宣传鼓吹，生意想不好都难……”

    还别说，周老板这些话，真的指出了方雅志在经营上的一些问题，不过这也是一些九十年代企业大多都存在的问题。

    那就是服务，这个年代做生意的人，大多都缺少一种服务意识，虽然没有六七十年代百货大楼那些售货大妈们的目中无人，但商品卖出去后，极少有商家懂得跟进服务的。

    在这一点上，那些来自港岛的珠宝商就做的非常好，他们会留下高端客人的电话和联系方式，逢年过节都会寄出一些小礼品或者是进行电话问候，给人一种很尊贵的享受。

    在这种情况下，客人如果再想购买玉石翡翠之类的物件，当然会去服务好的商家，所以《雅致斋》的败落，也就在情理之中了。
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