第(1/3)页 半小时后，陈社行和袁朝辉乘坐各自的私家车回到了水晶美郡。 此时，保姆已经把饭菜备好。 两人在餐厅坐下后。 “老袁，今天的事，你有什么想法吗？”陈社行率先开口问道。 “想法？”袁朝辉思索了一下后，回道：“肯定是开心啊！” “这么大一个客户，整个三沙市都找不到了！不对，应该是整个江省，都不可能有这么大的一个客户！” “这次能被我拿下，别的不说，至少能保证我们实点装饰市场第一位置了！” “呵呵，是实王装饰，还不改口呢。”陈社行笑着道。 “嗯，实王就实王，没所谓，一个名字而已！”袁朝辉一脸无所谓的接话道，看得出来，他是完全接受了！ 试想，相较于订单带来的巨额收益，谁还会在意这些？ “老袁你这变的可真够快的，也不知道是谁当初信誓旦旦的说实点品牌就是你的命根子，要你改名，那就是要你的命呢？”陈社行忍不住打趣道。 “咳咳，正常正常，该低头时就低头嘛，总不可能跟钱过不去对不对？”袁朝辉尴尬的咳嗽了一下，解释道： “主要是我合计了一下后，改名真的不亏！” “就如老陈你之前所说，实王品牌的名气真比我的实点要更响亮一点！” “嗯，还好你最后想通了，也没有枉费我之前那番苦口婆心的话。”陈社行点了点头，换言道：“但是，你说保证了你公司在江省市场第一的位置，那未免就有点太保守了。” “老陈你的意思是...”袁朝辉若有所思的挑了挑眉。 “依我看，老袁啊，这可能是你的实点装饰，哦，是实王装饰！这很有可能是你实王装饰冲出江省的契机！”陈社行道出了内心中的想法。 “什么？冲出江省？”闻言，袁朝辉先是一惊，随后又摇了摇头，道： “老陈，装修这个行当没有你想象的那么简单的。” “不说每个省了，哪怕是在每个市里面，都有各自的地头蛇，里面的条条框框什么的，太多了！” “冒然去跨市、跨省发展，很可能碰一鼻子灰。” “特别是人生地不熟，毫无根基，你还得先去打造各种基础团队，等到打造完了团队，却遭遇到没有订单的处境，很可能就血本无归。” “之前我也不是没尝试过，太难了！竞争对手也不会给你喘息的机会！” “当然，实王品牌装修需求大，能给我带来一部分利润，这一点不可否认，但是这都还是在江省范围而已！” “嗯，装修行业水深，大大小小的承包商多，竞争压力远超于一般的行业，这些我自然是知道了。”陈社行点了点头，淡淡的开口道： “不过，你既然也说了实王品牌装修需求大，那你有没有考虑过，如果实王品牌能扩张到外省市去呢？” “到时候你身为签订了战略合作协议的装修商，是不是就能跟着一起冲出去了？” “以实王品牌为支撑，这么好的条件，难道还不足以让你站稳脚跟吗？” “这...”闻言，袁朝辉一脸木讷的张了张嘴，喃喃道：“他们会冲出江省吗？老陈，你这么看好实王集团？” 说实话，之前他还真没去想这一点！ 他的目光和心思，全部都聚焦在了装修订单上，已经被这份巨大的喜悦冲昏了头脑！ 更何况，实王集团目前也没有半点要去三沙市以外城市扩张的意思，资产全部都集中在了三沙市里面，让他自然就没有去多想！ “不是我看好不看好的问题，而是一个摆在眼前的事实。”陈社行夹了一粒花生米放入嘴中后，回应道：“今天他们提到了那么多他们后续的业务，总计就有2500家店铺了。” “然而，他们其实还有一个没有提出来，那就是他们刚刚收购下来的千达广场。” “如果把千达广场里面的店铺也算进去，实王品牌的总店铺数量就将会突破3000家！” “3000家啊！如此惊人的一个数字！” “还是在短短三个月不到的时间内就达到了！” “虽然其中有绝大部分都还没有真正营业或者是真正收入他们囊下，还只是一个纸上的数字，但是不可否认的是，他们已经布局并付诸于行动了！” “接下来，只是一个时间问题了而已！” “而你觉得，能在一个城市布局这么多家店铺的公司，他们的目光会仅仅盯着三沙市吗？” “你觉得可能吗？” “这...”袁朝辉思索了一下后，点了点头：“老陈你说的是有一定的道理，但是，对方在三沙市都砸入了这么大的资金了，那他们还能有余力去扩张其它省份吗？” “说不定...对方或许真的只是想要三沙市这个市场也说不准！” “你说的资金问题，这个其实也是我唯一在犹豫的点，我也不相信他们后续还能拿太多的资金出来投入到其它城市。”陈社行附和了一句，然后道： “不过，我觉得宁可信其有不可信其无！” “万一呢？” “该做的准备还是可以做起来，你懂我的意思吧？” “万一实王集团真能走出那一步，你还一脸懵逼，啥准备也没有，那你觉得到时候你面临的会是什么？” “嗯...”闻言，袁朝辉一脸恍然的点了点头，道：“谢谢老陈你的提点，我明白了。” “当然了，你也别傻傻的就砸钱进去，没那个必要，到时候别浪费了！就简单的先去收集资料，打探打探市场，把一些施工队联系联系，做一些这一类不用花多少钱的准备工作。”陈社行继续道： “目标的话，可以先放在咱们江省周边的那几个省嘛，最好就定省会城市。” “我看实王集团现在的风格和模式，以后扩张，大概率可能也就是省会城市！” “嗯。”袁朝辉重重的点了点头后，举起一杯酒，站起身道：“老陈，真谢谢了，你这次一而再再而三的帮我，这份情，老弟我记心里了！以后有机会一定报答！先敬你一杯！” 说完，袁朝辉豪气的一口闷。 “呵呵，咱俩之间用不着这么客套。”陈社行抿了一口酒后，沉声道：“不过，你也别高兴的太早啊。” “我看你此刻完全是已经被喜悦冲昏了头脑。” “这么大的单子，你真能吃的下吗？” “你难道就没考虑过这个问题？” “你可是要全额垫资，并且每笔装修款还得三个月后才结算！” “如此苛刻的要求，对现金流的需求之高，想必不用我多说了吧。” “一开始我其实就想过这个问题。”袁朝辉点了点头，脸色严肃道： “只不过后来一门心思的想着把这个客户先拿下，不能让给了对手，所以后来我就没想那么多了。” “老陈啊，既然你提到这一点，那我也不瞒你说，这笔订单，确实会给我很大的压力！” “不管是资金上面，还是到时候真正的施工上。” “如此大规模的数量，如果到时候还要同时施工，那对资金的要求之高，超过了以往任何时候！” “但是有风险，也是机遇！” “如果能把这些全部吃下来，对于实王装饰而言，将是一个质的飞跃！不管是公司的整体规模，还是其它各方面，都会有一个很显著的提升！” “我想，到时候真遇到资金问题，那就到时候再想办法吧！银行贷款也好，私下借钱也罢，总会有办法的！” “这方面，等到时候先看看具体的订单数量和金额吧！” “我就知道你在赌，而且不得不说，你这次赌的很大，可以说是把身家性命都压上去了，万一实王集团出个什么三长两短，你这也就差不多完了！”陈社行毫不忌讳的直言道：“不过，好在实王集团有硬资产，真要出什么事，你应该也能走法律途径维护到一些利益，不至于输的一败涂地。” “嗯，我也是这么想，他们收购谢氏集团的资产，才是促使我下定决心的根源。”袁朝辉点了点头：“好歹也有几十亿的资产在那里！” “你说到这个，我不知道你有没有注意？”陈社行挑眉道： “我突然发现这个90亿的收购案，有点蹊跷。” “当然，我不是说这件事本身，而是说这个收购案的价格！” “一开始我也没太留意，心思都集中在了这个收购案上，但是等到我事后冷静下来去想一想后，我觉得千达广场、千达酒店、千达国际那三个资产，根本就不值90亿！” “嗯？”闻言，袁朝辉挑了挑眉，对于房地产这一块的价值，他是个门外汉，但是陈社行可是干了十几年地产！ 对三沙市的市场行情，陈社行可以说是了如指掌！ 既然陈社行说出了这番话，那肯定就不是无的放矢！ 袁朝辉抿了抿嘴，问道：“价格是高了吗？高了多少？” “我没详细查，但是以我的经验和对三沙市市场的了解，这三个资产的总价值可能在50~70亿之间吧。”陈社行思索了一下后，回应道。 “多了二三十亿吗？”袁朝辉一脸惊讶。 “嗯，可能会有点小偏差，但总体的价格应该也大差不差！”陈社行点了点头。 “这就奇怪了！”袁朝辉喃喃道：“怎么会这样？多花十几亿去收购？钱多烧得慌吗？” “其实整件事处处都透露着古怪，别忘了，交易双方还是谢氏父女！而实王集团工商信息上显示，谢清竟然还只占据着30%的股份！”陈社行撇了撇嘴，继续道： “还有，曹兴宇那一个总裁助理，能指挥总裁办事，能让谢清主动找上门，这也是稀奇事。” “对，你不说，我都差点把这事给遗忘了！”袁朝辉顿时拍了下脑门：“这也是奇了怪了，从未见过这样的公司啊，助理反而是掌权人吗？那小子到底是什么身份？” “不清楚。”陈社行先是摇了摇头，然后分析道：“不过结合目前来看，我觉得有两种可能。” “第一，这小子身份不简单，掌控70%实王集团股份的人，大概率跟曹兴宇有关系。” “要么曹兴宇是对方的第一发言人，要么...就是他掌控着那70%的股份！” “掌控70%股份的，不是一个叫刘亚南的人么？”袁朝辉回忆了一下，一脸震惊的插话道：“更何况曹兴宇那小子看上去那么年轻，能有那么强的实力？？？” “年轻怎么了？你跟他接触下来，不会还觉得他是个小孩吧？要我说，他那城府和说话办事之老道，不比我俩差多少了！还有其表现出来的强势，可不像是装出来的，而是发自内心的！说不定这家伙背后的来头比我们想象的还要大！至于刘亚南掌握70%股份，明面上是这样，可谁知道背后的情况呢。”陈社行轻笑一声，道： “工商信息都是忽悠忽悠外人的，你这都经商十几年的老油条了，还会信那玩意？” “我没记错的话，你实王装饰的股权也分了三份吧？一个是你，一个是你老弟，一个是你老婆！而实际情况，我没猜错的话，最终的受益人还是你啊，100%股权都还在你手上！” “你意思是，这家公司也搞了股份代持？”袁朝辉意会道。 “有这种可能，反正我看曹兴宇那小子有点太稳重了，超乎寻常的老重，特别是他身上散发出来的那股子自信，隔着老远都能让人感受到，此子的阅历或者背景肯定超过了我们的想象。”陈社行点了点头，继续道： “当然，还有第二种可能。” “从谢清当时的表现来看，说不定曹兴宇和谢清的关系非同一般。” “老陈你的意思是...”袁朝辉挑了挑眉，不知道想到了什么，嘴角微微上扬。 “嗯。”陈社行点了点头，没有把事情挑明来说，有些事只适合点到为止，换言道： “总之，不管是什么原因，也不管曹兴宇具体是什么样的身份，他掌握实王集团话语权这一点是事实，以后我们得好好注意和他的一些来往，得重视这个年纪不大的家伙。” “嗯！”袁朝辉当即重重的点了点头。 顿了顿后，陈社行突然开口建议道：“另外，我觉得其实你可以考虑吸收新的投资人了。” “嗯？老陈你的意思是，用这些订单合同，去融资吗？”袁朝辉问道。 “是啊，分担风险是其一，其二是以你目前的实力，确实吃不下那么多订单。别说你了，哪怕是把匠心装饰加一起，也不见得能拿下。”陈社行语重心长的开口道。 “嗯，老陈你的这个提议确实不错。”袁朝辉思索了一下后，点头道。 手上握着大量的可盈利的订单，拿着巨额订单去融资，这是很常见的一个资本操作，也是最容易融到钱的方式。 只不过不到万不得已的地步，袁朝辉不太想出让股份。 装修行业不比其它行业那样，装修这行市场规模摆在那里，竞争又大，很难做到在国内称霸。 所以袁朝辉一直抱着的就是赚现钱，从来没有去琢磨过资本市场的事。 在实体领域中，抱着这样想法的人有很多很多，包括陈社行。 润和地产现在规模大吧？那也是相较于江省而言。 真要放到全国范围内，润和地产根本就排不上号。 所以，老老实实做好眼前的生意，把钱赚进兜里，是很大一部分实体企业家的共同选择。 真正喜欢玩上市、融资那一套的，更多的是互联网企业，什么天使投资、风险投资的概念，也是伴随着互联网企业而声名大噪。 很多时候互联网企业看着是市值高，但是其实一直处于亏损状态，靠一个个动人的故事去融资存活，卖的是一个噱头和未来的前景，说难听点，其实就犹如空中阁楼。 而在传统实体企业里，还是脚踏实地、安安稳稳赚钱的多，或许表面看上去没什么价值，但是地基牢固，承受风险的能力强，也赚到了实实在在的钞票，同时带动了经济的发展。 实业兴邦，并不是没有道理的一句话。 上市并不能代表什么。 “老袁，我知道你在想什么。”陈社行似乎看穿了袁朝辉，一脸认真的点拨道：“别太小家子气了，股份该转的时候就得转，而且...” “你有没有想过对方为什么让你改名实王？” “你的意思是...”袁朝辉挑了挑眉：“对方已经有投资我公司的意思了？” “当然啊！”陈社行重重的点了点头，笑道： “不然要你改名干什么？” “为了羞辱你？” “对方那么大一家公司了，可没那么无聊啊！” “而实王集团的主业是什么？全是实体！要么是店铺，要么是商场，要么是写字楼！” “这些主业，都跟装修多多少少会有点关系！或者说，都需要装修！” “你说，装修公司对实王集团来说，重不重要？” “所以，明摆着的事了，在你今天签下战略合作协议的那一刻，你的公司已经进入了对方的收购或者投资的清单。” 第(1/3)页